Kalkulator dodatku mieszkaniowego

Próg liczy się od przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ogłaszanego przez Prezesa GUS. Dla wniosków składanych od 9 lutego 2026 r. podstawą jest 8903,56 zł, więc próg wynosi 3561,42 zł dla gospodarstwa jednoosobowego i 2671,07 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym. Wcześniej, od 11 lutego 2025 r., podstawą było 8181,72 zł, a progi wynosiły 3272,69 zł i 2454,52 zł.

Nie. Przekroczenie progu nie odbiera prawa do dodatku automatycznie. Wyliczoną kwotę pomniejsza się o nadwyżkę średniego miesięcznego dochodu na jednego członka gospodarstwa ponad właściwy próg. Dopiero gdy nadwyżka pochłonie cały dodatek, świadczenie nie przysługuje. Nadwyżki nie mnoży się przez liczbę osób.

Powierzchnia użytkowa lokalu nie może przekraczać powierzchni normatywnej o więcej niż 30%. Dla czterech osób norma wynosi 55 m², więc granicą jest 71,5 m². Istnieje też wariant do 50% ponad normę — dla czterech osób do 82,5 m² — ale tylko wtedy, gdy łączna powierzchnia pokoi i kuchni nie przekracza 60% powierzchni użytkowej lokalu.

To ustawowa powierzchnia przypisana liczbie osób w gospodarstwie domowym: 35 m² dla jednej osoby, 40 m² dla dwóch, 45 m² dla trzech, 55 m² dla czterech, 65 m² dla pięciu i 70 m² dla sześciu. Powyżej sześciu osób norma rośnie o 5 m² na każdą kolejną osobę. Norma służy dwóm rzeczom: ocenie warunku metrażowego i przeliczeniu wydatków, gdy lokal jest większy od normy.

Tak, powierzchnię normatywną powiększa się o 15 m², jeżeli w lokalu mieszka osoba poruszająca się na wózku inwalidzkim albo osoba, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Wymóg oddzielnego pokoju powinien wynikać z właściwego orzeczenia. Powiększenie przysługuje raz na gospodarstwo domowe, a nie za każdą osobę.

Nie. Opłat za energię elektryczną zużywaną na cele bytowe nie wlicza się do wydatków na mieszkanie. Prąd pojawia się w tym świadczeniu tylko jako jednostka rozliczeniowa ryczałtu na zakup opału — i to wyłącznie wtedy, gdy lokal nie ma centralnego ogrzewania, ciepłej wody albo gazu przewodowego z zewnętrznego źródła.

Gazu przewodowego zużywanego na cele bytowe nie wlicza się do wydatków na mieszkanie. Jeżeli natomiast lokal w ogóle nie ma instalacji gazu przewodowego, brak tej instalacji zwiększa podstawę ryczałtu na zakup opału: 10 kWh dla pierwszej osoby i po 2 kWh za każdą kolejną.

Do wydatków wlicza się przede wszystkim czynsz, opłaty eksploatacyjne, zaliczki na zarząd nieruchomością wspólną, opłaty za używanie lokalu, energię cieplną i ogrzewanie sieciowe, wodę, ścieki, odpady oraz nieczystości ciekłe. Nie wlicza się prądu i gazu na cele bytowe, podatku od nieruchomości, ubezpieczenia mieszkania, opłaty za użytkowanie wieczyste ani rocznej opłaty przekształceniowej.

Najem od osoby prywatnej nie wyklucza dodatku — liczy się tytuł prawny do lokalu i ponoszenie wydatków. Trzeba jednak pamiętać, że dla lokali spoza mieszkaniowego zasobu gminy ustawa ogranicza określone wydatki do wysokości odpowiadającej kosztom obowiązującym w zasobie gminnym. Wysoki czynsz rynkowy nie musi więc zostać przyjęty w całości.

To część dodatku mieszkaniowego dla lokali bez centralnego ogrzewania, bez ciepłej wody albo bez gazu przewodowego z zewnętrznego źródła. Podstawę liczy się w kilowatogodzinach — 5 kWh na 1 m², 20 kWh na osobę i 10 kWh dla pierwszej osoby plus 2 kWh za każdą kolejną — i mnoży przez średnią cenę energii elektrycznej dla gospodarstw domowych ogłaszaną przez Prezesa URE, powiększoną o VAT.

Co do zasady na sześć miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono wniosek. Decyzję wydaje się co do zasady w ciągu miesiąca od złożenia wniosku. Po upływie okresu można złożyć kolejny wniosek — kwota zostanie policzona od nowa, na podstawie aktualnych dochodów i wydatków.

Tak. Rada gminy może podwyższyć progi dochodowe, zwiększyć maksymalną powierzchnię normatywną albo dopuszczalny stopień jej przekroczenia oraz zmienić limit 70% wydatków o maksymalnie 20 punktów procentowych, czyli w przedziale od 50% do 90%. Kalkulator liczy domyślnie według zasad ustawowych i pozwala wpisać znane wartości lokalne w opcjach zaawansowanych.